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天津房地产开发资质必须要审查的内容:

文章出处:未知  |  发布时间:2019-04-01 11:44:21  |  浏览次数:
天津房地产开发资质必须要审查的内容:
天津房地产开发资质办理过程中,所有的在办理房地产开发资质的人,在组织材料,资料整合时,都必须要详细的审查材料,确保自己在房地产开发资质办理过程中少跑路,为自己节约时间,为房地产开发企业申请房地产开发资质多一份安全保障,下面小编就把10年代理经验分享给大家,希望给你带来方便,
一、房地产开发企业资质申请表应主要审查以下内容:
1、 按要求逐项填报有关内容;
2、申请表中签名和盖章齐全;
二、营业执照复印件应主要审查:
1、 是否填写房地产开发经营范围;
2、复印件是否与原件一致;
3、法人股东营业执照或自然人股东身份证明是否与原件一致;
4、是否加盖公司公章。
三、专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险缴纳证明应主要审查以下内容:
1、人员专业是否满足规定;
2、复印件是否与原件一致
3、 专业人员数量、专业、职业等级、年龄等是否满足要求,有4名以上持有中级及以上房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有中级及以上资格证书的专职会计人员。
4、 劳动合同聘用期大于1年;
5、查验社保缴费期最低为最近一个月、人员缴费证明材料是否加盖基金征集专用章。
四、企业章程应主要审查以下内容
1、营业范围中是否有房地产开发与经营;
2、公司股东相关情况与申请表中的《企业法定代表人及股东简况》是否相符;
五、企业法定代表人身份证明应主要审查以下内容:
1、 是否与原件一致;
六、拟开发项目土地权属资料应主要审查以下内容:
1、是否与原件一致;
2、挂牌地块成交确认书竞买人是否与申请企业一致;
3、国有建设用地使用权出让合同约定的开竣工日期是否逾期;
4、划拨项目批准文件是否取得。
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