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房地产开发企业一级资质 申报表范例

文章出处:未知  |  发布时间:2020-05-28 09:25:29  |  浏览次数:
 
 
 
 
 
 
 
房地产开发企业资质
申 报 表
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
企业名称:            
填报时间:            
 
 
 
中华人民共和国建设部制
 
 
 
 
有 关 说 明
 
 
1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。
5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
 
 
 
企业名称  
企业类型   法定代表人  
详细地址  
邮政编码   电话  
企业网址   电子邮箱  
主管部门   企业成立时间  
批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间  
开户银行   帐 号  
企业法人营业执照注册号  
注册资本  
投资者名称及出资额
序 号 投资者名称 出资额
     
     
     
     
     
     
                     

开发经营情况
时间
项目
备注
开发
建设
情况
完成房地产开发投资(万元)            
施工房屋面积
(万m2
           
竣工房屋面积
(万m2
           
工程
质量
情况
合格品率(%)            
优良品率(%)            
是否有重大工程质量事故            
 
企业已完成的开发建设项目
序号 项目名称 项目规模
(万m2
完成投资(万元) 开工
时间
竣工
时间
工程质量 销售情况 备注
合格
品率
(%)
优良
品率
(%)
是否有重大工程质量事故
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
 
 
企业在建开发建设项目
序号 项目名称 项目规模
(万m2
投资
(万元)
开工
时间
备  注
总规模 在建规模 总投资 完成投资
               
               
               
               
               
               
               
               

企业人员情况
企业在册职工总数    人,有职称的专业人员    人
有职称专业人员
职称
专业
高级 中级 初级
建 筑      
结 构      
财 务      
经 济      
统 计      
其他相关专业      
小 计      
有关业务负责人情况
类 别 姓名 职 务 学历 专业 职称
工程负责人          
财务负责人          
经营负责人          
统计负责人          
           
           
                 

企业法定代表人简况
姓 名   国 籍   (照片)
性 别   出生年月   学历  
专 业   职 称  
职 务   任职时间  
 
工作简历:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本人签章:
 
年   月   日
 
 
               
企业(总)经理简况
姓 名   国 籍   (照片)
性 别   出生年月   学历  
专 业   职 称  
任职时间  
 
工作简历:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本人签章:
 
年   月   日
 
             
 
注:企业(总)经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单
序号 姓名 职务 学历 专业 职称 备注
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
 
序号 姓名 职务 学历 专业 职称 备注
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
 
 
序号 姓名 职务 学历 专业 职称 备注
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
 



 
文本框: 奖励和处罚
企业受过何种
 
 





(章)
年   月   日
文本框: 开发主管部门初审意见
企业所在县(市、区)房地产
(章)
年   月   日
文本框: 主管部门审查(批)意见
企业所在市、地房地产开发
(章)
年   月   日
文本框: 审查(批)意见
省级建设主管部门
(章)
年   月   日






(章)
年   月   日
备注
 
附件:
房地产开发企业资质管理规定(摘录)
 第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
  未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。
  第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
  各资质等级企业的条件如下:
  (一)一级资质:
  1.注册资本不低于5000万元;
  2.从事房地产开发经营5年以上;
  3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
  5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  9.未发生过重大工程质量事故。
  (二)二级资质:
  1.注册资本不低于2000万元;
  2.从事房地产开发经营3年以上;
  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  9.未发生过重大工程质量事故。
  (三)三级资质:
  1.注册资本不低于800万元;
  2.从事房地产开发经营2年以上;
  3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
  6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  8.未发生过重大工程质量事故。
  (四)四级资质:
  1.注册资本不低于100万元;
  2.从事房地产开发经营1年以上;
  3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
  5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
  6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  7.未发生过重大工程质量事故。
  第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;
  (一)营业执照复印件;
  (二)企业章程;
  (三)验资证明;
  (四)企业法定代表人的身份证明;
  (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
  (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
  房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。
  第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
  第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
  第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:
  (一)企业资质等级申报表;
  (二)房地产开发企业资质证书(正、副本);
  (三)企业资产负债表和验资报告;
  (四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
  (五)已开发经营项目的有关证明材料;
  (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;
  (七)其他有关文件、证明。

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